천안·아산 산업단지 입주 절차

1. 업종 적격 확인 — 우리 업종이 해당 단지의 입주 가능 업종에 포함되는지 관리기관에 확인합니다.
2. 입주계약 체결 — 분양(매입) 또는 임대 형태로 관리기관과 입주계약을 맺습니다.
3. 공장 건축·설립 — 공장설립(또는 등록) 절차에 따라 건축·설비를 진행합니다.
4. 사업개시 신고 — 가동 후 사업개시를 신고해 입주 절차를 마무리합니다.

단지별로 관리기관(산단공·지자체·관리공단 등)과 세부 기준이 다르므로, 관심 단지의 관리기본계획을 먼저 확인하는 것이 핵심입니다.

• 산업단지 — 도로·용수·폐수 등 기반시설이 갖춰져 있고 업종 클러스터·지원이 강점입니다. 대신 입주 가능 업종과 전매 제한 등 규제가 있습니다.
• 개별입지(성장관리계획구역 등) — 업종 선택의 자유도가 높지만 진입도로·인허가·기반시설을 직접 챙겨야 합니다.

업종·규모·자금 조건에 따라 유리한 쪽이 다릅니다. 천안·아산은 두 방식 모두 선택지가 많은 지역입니다.

천안·아산은 직산·제조 중심의 천안 산업단지군과 탕정·인주·아산테크노밸리 등 아산 산업 거점이 폭넓게 분포합니다. 단지 신규 분양 물량은 시기에 따라 제한적이라, 실무에서는 산업단지 입주와 개별입지 공장 매입·임대를 함께 비교하는 경우가 많습니다.