아산 좌부동 공장임대 약 163평

📋 핵심 요약

이 매물은 아산시 좌부동 인근 권역에 위치한 공장 임대 매물입니다. 건물 면적 약 163평, 대지 면적 약 528평 규모로, 제조업·가공업에 활용 가능한 물건입니다.

보증금 5,000만원 / 월세 250만원 조건이며, 입주 가능일 및 조건은 협의가 필요합니다.

공장 임대 — 한자리 25년여간 자동차종합정비업(구,1급정비업)운영, 인지도 높음 등록 2026. 04. 18. 보증금/월

📊 기본 정보

매물번호	MG-R01941 ※ 문의 시 이 번호를 말씀해 주세요
거래 유형	임대
보증금	5,000만원
월세	250만원
🔒 위치·용도·구조·지목 등 상세 정보는 전화 또는 문의 후 안내드립니다

📐 면적 및 구조

건물 면적

약 163평

대지 면적

약 528평

건물 약 163평, 대지 약 528평 규모입니다. 건물 구조는 일반철골(H형강)이며, 전력 용량 및 실제 스펙은 현장 확인이 필요합니다.

📍 입지 설명

아산시 좌부동 인근 권역에 위치한 매물입니다. 천안·아산 지역은 수도권 인접 산업 인프라가 우수하며, 경부고속도로·서해안고속도로·천안논산고속도로가 연결되는 사통팔달 교통망을 갖추고 있습니다.

해당 권역의 물류 접근성과 도로 조건은 현장 방문 시 직접 확인하시기 바랍니다. 정확한 위치 정보 및 인근 산업단지 현황은 상담 문의 시 안내드립니다.

🏭 추천 업종

제조업·가공업 공장 활용 업종

공장 매물 특성상 제조업·가공업 업종에 적합할 수 있습니다. 단, 실제 허가 및 용도 적합성은 관련 기관 확인이 필요합니다.

✅ 장점 & 확인할 점

✅ 장점

천안·아산 산업 인프라 활용 가능

⚠️ 확인할 점

전력 인입 상태 현장 확인 필요
인허가·용도 적합성 별도 확인
위반건축물 여부 확인: 해당
실제 층고·구조 현장 실측 권장
진입로 대형차 진입 가능 여부 확인

⚠️ 부동산 광고 유의사항 본 매물 정보는 참고용이며, 현장 확인이 필요합니다. 면적·전력·층고 등 제원은 실측과 다를 수 있으며, 용도 적합성 및 인허가 사항은 별도 확인이 필요합니다. 매매가·임대조건은 협의에 따라 변경될 수 있습니다. 정확한 지번 및 위치는 상담 시 안내드립니다.