이 매물은 천안시 동남구 수신면 인근 권역에 위치한 공장 임대 매물입니다. 건물 면적 약 150평, 대지 면적 약 1,068평 규모로, 제조업·가공업 / 전기집약형 제조에 활용 가능한 물건입니다.
보증금 4,000만원 / 월세 375만원 조건이며, 입주 가능일 및 조건은 협의가 필요합니다.
| 매물번호 | MG-R03725 ※ 문의 시 이 번호를 말씀해 주세요 |
|---|---|
| 거래 유형 | 임대 |
| 보증금 | 4,000만원 |
| 월세 | 375만원 |
| 시세 대비 | 시세 대비 12% 높음 (비율 1.12) |
| ℹ️ 호이스트·전력 등 추가 설비 사항이 임대료에 반영되어 있을 수 있습니다. 정확한 사양은 현장 확인 또는 문의 시 안내드립니다. | |
| 위치 정보 | 천안시 동남구 수신면 인근 (상세 위치 상담 시 안내) |
| 건물 용도 | 공장 |
| 사용승인 연도 | 2020.0년 |
| 입주 가능일 | 즉시입주 협의 가능 |
건물 약 150평, 대지 약 1,068평 규모입니다. 층고는 8m입니다. 전력 용량 및 실제 스펙은 현장 확인이 필요합니다.
천안시 동남구 수신면 인근 권역에 위치한 매물입니다. 천안·아산 지역은 수도권 인접 산업 인프라가 우수하며, 경부고속도로·서해안고속도로·천안논산고속도로가 연결되는 사통팔달 교통망을 갖추고 있습니다.
해당 권역의 물류 접근성과 도로 조건은 현장 방문 시 직접 확인하시기 바랍니다. 정확한 위치 정보 및 인근 산업단지 현황은 상담 문의 시 안내드립니다.
공장 매물 특성상 제조업·가공업 / 전기집약형 제조 업종에 적합할 수 있습니다. 단, 실제 허가 및 용도 적합성은 관련 기관 확인이 필요합니다.
🏗️ 호이스트 활용 안내
호이스트가 설치되어 있어 중량물 이동·적재가 필요한 작업에 유리합니다. 일반적으로 호이스트 1~2.9톤급은 소형 기계부품 조립, 자동차 부품 가공, 금형·공작기계 운반 등에 활용되며, 3~5톤급은 철구조물·중량 금속가공, 산업기계 제작·정비 업종에서 주로 사용됩니다. 5톤 이상은 대형 설비·중장비 정비, 철강·플랜트 관련 업종에 적합한 사양입니다. 실제 설치된 호이스트의 정격 톤수와 작업 반경은 현장 확인이 필요합니다.
⚡ 전기 용량 활용 안내
전기 용량 80kW이 확보되어 있어 목공·가구 제작, 소형 금속가공, 식품 소분·포장, 전자제품 조립 등 일반 제조업에 적합할 수 있습니다. 실제 인입 전압·증설 가능 여부는 한국전력 및 현장 확인이 필요합니다.