이 매물은 천안시 동남구 구룡동 인근 권역에 위치한 공장 임대 매물입니다. 건물 면적 약 120평 · 400㎡, 대지 면적 약 2,195평 · 7,260㎡ 규모로, 제조업·가공업 / 전기집약형 제조에 활용 가능한 물건입니다.
임대 조건은 보증금 2,000만원 / 월세 330만원입니다. 입주 가능일은 즉시입주이며, 관리비·전력 인입 등 실비 조건은 상담 시 안내드립니다.
| 매물번호 | MG-R06286 ※ 문의 시 이 번호를 말씀해 주세요 |
|---|---|
| 거래 유형 | 임대 |
| 보증금 | 2,000만원 |
| 월세 | 330만원 |
| 위치 정보 | 천안시 동남구 구룡동 인근 (상세 위치 상담 시 안내) |
| 건물 용도 | 2종근생 |
| 사용승인 연도 | 2006년 |
| 건물 구조 | 일반철골(H형강) |
| 용도지역 | 자연녹지 |
| 도로 조건 | 고속도로/IC인근, 4차선, 대로변 |
| 입주 가능일 | 즉시입주 |
건물 약 120평 · 400㎡, 대지 약 2,195평 · 7,260㎡ 규모입니다. 건물 구조는 일반철골(H형강)이며, 층고는 7m입니다. 전력 용량·바닥 하중 등 실제 스펙은 현장 확인이 필요합니다.
구룡동이(가) 속한 천안시는 경부고속도로·서해안고속도로·천안논산고속도로가 교차하는 충청권 최대 산업·물류 거점입니다. 수도권과 약 1시간 거리로 제조·물류 기업의 이전 수요가 꾸준한 지역입니다.
천안 서북구(성거·직산·성환)와 동남구(목천·풍세·동면) 일대는 산업단지와 독립형 공장이 밀집해 있어, 구룡동 권역도 제조·창고 실수요와 배후 인프라가 형성되어 있습니다.
해당 권역의 물류 접근성·도로 조건은 현장 방문 시 직접 확인하시길 권하며, 정확한 위치와 인근 산업단지 현황은 상담 문의 시 안내드립니다.
이 매물은 식품공장, 물류창고 용도로 활용되던 공장입니다. 호이스트 설치가능·전기 5kW를 갖춰 관련 공정에 적합합니다. 실제 허가·용도 적합성은 관련 기관 확인이 필요합니다.