이 매물은 천안시 서북구 업성동 인근 권역에 위치한 공장 매매 매물입니다. 건물 면적 약 71평 · 230㎡, 대지 면적 약 585평 · 1,930㎡ 규모로, 제조업·가공업에 활용 가능한 물건입니다.
매매 희망가는 10억, 평당 약 171만원 수준입니다. 매입 시 용도지역·건축물대장 확인과 시설자금(정책자금) 활용까지 함께 검토하면 좋습니다. 실제 거래가는 협의가 필요합니다.
| 거래 유형 | 매매 |
|---|---|
| 매매 희망가 | 10억 (평당 171만원) |
| 위치 정보 | 천안시 서북구 업성동 인근 (상세 위치 상담 시 안내) |
| 건물 용도 | 2종근생 |
| 사용승인 | 2018년 |
| 건물 구조 | 일반철골(H형강) |
| 용도지역 | 자연녹지 |
| 인접 IC | 천안IC, 북천안IC 인근 |
| 인근 산업단지 | 천안일반산업단지, 업성일반산업단지 |
| 지목 | 공장용지 |
| 입주 가능일 | 즉시입주 |
건물 약 71평 · 230㎡, 대지 약 585평 · 1,930㎡ 규모입니다. 건물 구조는 일반철골(H형강)이며, 전력 용량·바닥 하중 등 실제 스펙은 현장 확인이 필요합니다.
| 산업단지 | 천안직산도시첨단산업단지 |
|---|---|
| 사무실 | 보유 |
업성동이 속한 천안시는 경부고속도로·서해안고속도로·천안논산고속도로가 교차하는 충청권 최대 산업·물류 거점입니다. 수도권과 약 1시간 거리로 제조·물류 기업의 이전 수요가 꾸준한 지역입니다.
천안 서북구(성거·직산·성환)와 동남구(목천·풍세·동면) 일대는 산업단지와 독립형 공장이 밀집해 있어, 업성동 권역도 제조·창고 실수요와 배후 인프라가 형성되어 있습니다.
해당 권역의 물류 접근성·도로 조건은 현장 방문 시 직접 확인하시길 권하며, 정확한 위치와 인근 산업단지 현황은 상담 문의 시 안내드립니다.
이 매물은 고물상 용도로 활용되던 공장입니다. 실제 허가·용도 적합성은 관련 기관 확인이 필요합니다.
천안·아산·당진 지역의 공장·창고·토지를 매도 또는 임대하고자 하시는 분께, 실거래 자료를 바탕으로 시세와 적정가를 분석해 무료로 안내해 드리고 있습니다.
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