이 매물은 천안시 서북구 직산읍 인근 권역에 위치한 창고 매매 매물입니다. 건물 면적 약 3,582평 · 11,840㎡, 대지 면적 약 4,177평 · 13,810㎡ 규모로, 물류창고·보관업 / 전기집약형 제조에 활용 가능한 물건입니다.
매매 희망가는 140억, 평당 약 335만원 수준입니다. 매입 시 용도지역·건축물대장 확인과 시설자금(정책자금) 활용까지 함께 검토하면 좋습니다. 실제 거래가는 협의가 필요합니다.
| 매물번호 | MG-04900 ※ 문의 시 이 번호를 말씀해 주세요 |
|---|---|
| 거래 유형 | 매매 |
| 매매 희망가 | 140억 (평당 335만원) |
| 위치 정보 | 천안시 서북구 직산읍 인근 (상세 위치 상담 시 안내) |
| 건물 용도 | 창고 |
| 사용승인 연도 | 2002년 |
| 건물 구조 | 일반철골(H형강) |
| 용도지역 | 자연녹지 |
| 도로 조건 | 1번국도, 고속도로/IC인근, 2차선 |
| 임대 현황 | 즉시입주 협의 가능 |
건물 약 3,582평 · 11,840㎡, 대지 약 4,177평 · 13,810㎡ 규모입니다. 건물 구조는 일반철골(H형강)이며, 층고는 5.5m입니다. 보관·상하차 효율을 좌우하는 바닥 하중·도크 조건은 현장 확인을 권합니다.
직산읍이(가) 속한 천안시는 경부고속도로·서해안고속도로·천안논산고속도로가 교차하는 충청권 최대 산업·물류 거점입니다. 수도권과 약 1시간 거리로 제조·물류 기업의 이전 수요가 꾸준한 지역입니다.
천안 서북구(성거·직산·성환)와 동남구(목천·풍세·동면) 일대는 산업단지와 독립형 공장이 밀집해 있어, 직산읍 권역도 제조·창고 실수요와 배후 인프라가 형성되어 있습니다.
해당 권역의 물류 접근성·도로 조건은 현장 방문 시 직접 확인하시길 권하며, 정확한 위치와 인근 산업단지 현황은 상담 문의 시 안내드립니다.
창고 매물 특성상 제조·물류 등 다양한 업종에 활용 가능합니다. 전기 200kW 용량 구비. 실제 용도 적합성은 관련 기관 확인이 필요합니다.