음봉면 계획관리 약 780평 · 공장 약 167평 — 임대 중(보증금 5,000만 / 월 420만원)
아산 음봉면 계획관리지역의 공장용지 약 734평과 전 약 49평(2필지, 약 780평)에 철골조 공장·사무실 약 167평이 있는 매물입니다. 현재 보증금 5,000만원·월 420만원으로 임대 중(2027년 4월 만기)이며 승계 조건을 선호합니다. 음봉일반산업단지·아산디지털일반산업단지 권역입니다.
매매 희망가는 27억입니다. 실제 거래 조건은 협의가 필요합니다.
| 거래 유형 | 매매 |
|---|---|
| 매매 희망가 | 27억 |
| 위치 정보 | 아산시 음봉면 · 상세위치 상담 안내 |
| 건물 용도 | 공장 · 사무실 |
| 사용승인 | 1997년 |
| 건물 구조 | 철골조 · 샌드위치판넬 |
| 용도지역 | 계획관리지역 · 성장관리계획구역(주거형) |
| 인접 IC | 서천안IC, 북천안IC 인근 |
| 인근 산업단지 | 음봉일반산업단지, 아산테크노밸리 |
| 지목 | 공장용지 · 전 |
| 입주 가능일 | 임대차 승계 (만기 2027년 4월) |
음봉면이 속한 아산시는 삼성디스플레이 탕정과 현대자동차 아산공장을 축으로 전자·반도체·자동차 부품 협력사가 밀집한 산업도시입니다.
탕정·배방은 발주처 근접성이, 음봉·둔포·인주는 넓은 산업용지와 서해안·평택항 물류 연계가 강점으로, 음봉면 권역도 제조·물류 수요가 이어집니다.
해당 권역의 물류 접근성·도로 조건은 현장 방문 시 직접 확인하시길 권하며, 정확한 위치와 인근 산업단지 현황은 상담 문의 시 안내드립니다.
공장 특성상 경량 제조·조립, 보관·물류 (성장관리 주거형 허용 업종 확인 후) 업종에 적합할 수 있습니다. 실제 허가·용도 적합성은 관련 기관 확인이 필요합니다.