34번국도 접한 단독공장 · 대형 야적장 + 2022년 리모델링
대지 약 1,462평의 넓은 야적장을 갖춘 단독공장 임대입니다. 2022년 리모델링을 마쳐 컨디션이 양호하며, 사무실과 공장동이 분리 구성되어 있습니다.
임대 조건은 보증 7,000만 / 월세 700만원입니다. 입주 시기·관리비 등 세부 조건은 협의가 필요합니다.
| 거래 유형 | 임대 |
|---|---|
| 보증금 | 7,000만원 |
| 월세 | 700만원 |
| 위치 정보 | 천안시 서북구 입장면 · 상세위치 상담 안내 |
| 건물 용도 | 공장 |
| 사용승인 | 1995년 |
| 건물 구조 | 일반철골(H형강) |
| 용도지역 | 계획관리 |
| 도로 조건 | 34번국도 · 6m도로 접도 |
| 인접 IC | 북천안IC, 서운·입장IC(예정) 인근 |
| 인근 산업단지 | 입장일반산업단지 |
| 입주 가능일 | 협의 |
입장면이 속한 천안시는 경부고속도로·서해안고속도로·천안논산고속도로가 교차하는 충청권 최대 산업·물류 거점입니다. 수도권과 약 1시간 거리로 제조·물류 기업의 이전 수요가 꾸준한 지역입니다.
천안 서북구(성거·직산·성환)와 동남구(목천·풍세·동면) 일대는 산업단지와 독립형 공장이 밀집해 있어, 입장면 권역도 제조·창고 실수요와 배후 인프라가 형성되어 있습니다.
해당 권역의 물류 접근성·도로 조건은 현장 방문 시 직접 확인하시길 권하며, 정확한 위치와 인근 산업단지 현황은 상담 문의 시 안내드립니다.
공장 특성상 제조업·가공업 업종에 적합할 수 있습니다. 실제 허가·용도 적합성은 관련 기관 확인이 필요합니다.