식품공장 · HACCP 대응 시설 시공 완료 · 미사용 신축
2025년 사용승인을 받은 신축 식품공장으로, 아직 한 번도 가동하지 않은 상태입니다. HACCP 대응 시설(전실·트렌치·수도탱크)과 정화조 10톤이 시공 완료되어 소규모 식품 제조에 바로 대응할 수 있습니다.
임대 조건은 보증 5,000만 / 월세 250만원입니다. 입주 시기·관리비 등 세부 조건은 협의가 필요합니다.
| 거래 유형 | 임대 |
|---|---|
| 보증금 | 5,000만원 |
| 월세 | 250만원 (부가세 별도) |
| 위치 정보 | 천안시 서북구 직산읍 · 상세위치 상담 안내 |
| 건물 용도 | 제2종 근린생활시설(제조업소) |
| 사용승인 | 2025년 |
| 건물 구조 | 일반철골(H형강) |
| 용도지역 | 자연녹지 |
| 도로 조건 | 북천안IC 약 3분 |
| 인접 IC | 북천안IC, 성환IC 인근 |
| 인근 산업단지 | 직산일반산업단지 |
| 입주 가능일 | 협의 |
직산읍이 속한 천안시는 경부고속도로·서해안고속도로·천안논산고속도로가 교차하는 충청권 최대 산업·물류 거점입니다. 수도권과 약 1시간 거리로 제조·물류 기업의 이전 수요가 꾸준한 지역입니다.
천안 서북구(성거·직산·성환)와 동남구(목천·풍세·동면) 일대는 산업단지와 독립형 공장이 밀집해 있어, 직산읍 권역도 제조·창고 실수요와 배후 인프라가 형성되어 있습니다.
해당 권역의 물류 접근성·도로 조건은 현장 방문 시 직접 확인하시길 권하며, 정확한 위치와 인근 산업단지 현황은 상담 문의 시 안내드립니다.
공장 특성상 식품 제조, 식품가공, 소규모 제조업소 업종에 적합할 수 있습니다. 전기 15kW 용량을 갖췄습니다. 실제 허가·용도 적합성은 관련 기관 확인이 필요합니다.