수도권, 특히 과밀억제권역에서 아산으로 공장이나 본사를 옮기면 국비 보조금과 세금 감면을 함께 받을 수 있습니다. 다만 순서를 잘못 밟으면 받을 수 있던 지원을 놓칩니다. 2026년 아산시 투자유치 안내서와 아산시 조례에 나온 내용만 추려 정리했습니다. 실제 지원 여부와 금액은 기업마다 심사로 정해집니다.
먼저 꼭 — 계약 전에 시와 투자협약부터
땅이나 공장을 계약하기 전에 아산시와 투자협약(MOU)부터 맺으셔야 합니다.국비 보조금은 지방자치단체와 투자협약 등을 체결한 기업이 대상이고, 아산시 이주직원 보조금도 충청남도나 아산시와 투자양해각서를 맺은 수도권 기업이 대상입니다. 계약이나 착공을 먼저 하면 보조금 대상에서 빠질 수 있습니다.
투자협약을 맺은 기업은 공장 인허가와 재정지원을 한 창구에서 처리하는 원스톱 행정서비스도 받을 수 있습니다.
누가 받을 수 있나 — 과밀억제권역과 그 밖의 수도권
지원 대상은 제조업·정보통신·지식서비스 산업을 하는 법인입니다(부동산 관련업·소비성 서비스업·건설업 제외). 혜택이 가장 큰 쪽은 수도권 과밀억제권역에서 옮겨 오는 기업입니다.
서울특별시 전역
인천광역시 — 강화군·옹진군, 서구 일부 동, 인천경제자유구역, 남동 국가산업단지는 제외
경기도 — 의정부·구리·하남·고양·수원·성남·안양·부천·광명·과천·의왕·군포시, 남양주시 일부 동, 시흥시(반월특수지역 제외)
평택·화성·안성처럼 과밀억제권역이 아닌 경기도 기업은 아래 「수도권 이전」 보조금 대상은 아닙니다. 대신 신·증설 보조금과 아산시 이주직원 보조금(서울·인천·경기 기업 대상)은 검토할 수 있습니다.
국비 보조금 — 수도권 이전과 신·증설
요건
수도권 이전 기업
신·증설 기업
업력
과밀억제권역에서 1년 이상
국내에서 1년 이상
지금 사업장 인원
상시 30명 이상
상시 10명 이상
투자금액
10억 원 이상 (대기업 300억 원 이상)
아산 사업장 인원
상시 30명 이상
기존 인원의 10% 이상 (최소 10명)
기존 사업장
본사·공장·연구소 등 전부 이전 (기존 공장 폐쇄)
기존 공장 유지 (폐쇄·매각·임대·축소 금지)
받는 것
입지 + 설비 보조금
설비 보조금
아산시 기본 지원 비율 (투자액 대비, 균형발전 상위지역 기준)
구분
대기업
중견기업
중소기업
입지
—
5%
9%
설비
4%
6%
8%
소재·부품·장비 핵심전략품목 — 입지
—
30%
50%
소재·부품·장비 핵심전략품목 — 설비
12%
20%
25%
가산 — 최대 20% 범위에서 더해집니다. 지역특성화업종(대기업 3%·중견 5%·중소 10%), 신규 고용(중소기업 15명 이상 2%부터 80명 이상 10%까지).
한도 — 1회 신청 150억 원, 기업당 최대 200억 원(국비).
이행기간 — 투자 3년 안 + 사업 이행 5년. 조건을 지키지 못하면 환수됩니다.
지방세 — 취득세·재산세
지금 위치 · 조건
옮길 곳
취득세
재산세
과밀억제권역 · 본사 이전 6개월 이상 업력, 기존 사업장 매각·임차 종료
아산시
100% 면제
5년 100% → 이후 3년 50%
과밀억제권역 · 공장 이전 6개월 이상 업력, 기존 사업장 매각·임차 종료
아산시
100% 면제
5년 100% → 이후 3년 50%
지역 무관 · 공장 등 산업용 건축물 신·증축
아산시 산업단지
75% 감면
5년 60% 감면
지역 무관 · 산업용 건축물 대수선
아산시 산업단지
40% 감면
—
지방세 감면은 회사마다 요건이 달라, 상담 때 확인할 곳을 안내해 드립니다.
법인세 — 옮긴 뒤 5년 100%, 이후 2년 50%
공장 이전 — 과밀억제권역에서 업력 3년 이상(중소기업 2년 이상)인 공장을 수도권 밖으로(중소기업은 과밀억제권역 밖으로) 옮기면, 옮긴 공장에서 생긴 소득에 대해 5년간 100%, 이후 2년간 50% 감면됩니다.
본사 이전 — 과밀억제권역에서 업력 3년 이상인 본사를 수도권 밖으로 옮기면 같은 비율로 감면됩니다(옮긴 본사 근무 인원 비중 등으로 계산).
기존 공장·본사를 팔 때 — 양도차익에 대한 법인세를 5년에 걸쳐 나눠 내는 과세특례가 있습니다.
세금 감면은 회사마다 요건이 달라 세무사 확인을 권합니다.
아산시가 따로 지원하는 것
이주직원 보조금 — 충청남도나 아산시와 투자양해각서를 맺고 옮겨 오는 서울·인천·경기 기업의 직원이 대상입니다. 이전 전부터 그 회사에 다니던 직원이 아산으로 주소를 옮겨 3년 이상 유지해야 합니다(아산시 조례 제7조의2). 금액은 예산과 기준에 따라 정해집니다.
원스톱 행정서비스 — 투자협약 기업의 공장 인허가·재정지원을 한 창구에서 처리합니다. 공장설립 승인·등록 전담 부서도 있습니다.
기업 지원 — 기업애로자문단, 스마트공장 구축 지원, 산업·농공단지 입주기업 기숙사 임차료 지원, 통근버스 운영비 지원, 지역 인재 고용 인센티브.
받은 뒤 지켜야 할 것 — 환수 조건
보조금 지원 통지를 받은 날부터 1년 안에 착공신고를 해야 합니다.
의무 기간 안에 정당한 이유 없이 휴·폐업하거나, 사업을 포기·축소하거나, 지원받아 산 토지를 팔면 보조금과 이자를 돌려줘야 합니다.
시는 이행을 확보하려고 토지에 저당권·가등기·보증보험 등을 설정합니다. 공장 매입 대출을 함께 계획하신다면 미리 감안하셔야 합니다.
근거 — 아산시 기업 및 투자유치 촉진에 관한 조례 제10조·제11조
옮길 곳, 회사 조건에 맞춰 비교해 드립니다
보조금·인허가를 어디에 어떻게 문의하면 되는지는 상담 때 안내해 드립니다.
어디로 옮길지 — 산업단지 분양, 바로 쓸 수 있는 기존 공장, 토목이 끝난 공장부지 — 는 민고부동산이 회사 조건에 맞춰 비교해 드립니다. 업종·필요 면적·옮길 시기를 알려 주세요.
출처 — 2026 아산시 투자유치 안내서(12·16·19·20쪽), 아산시 기업 및 투자유치 촉진에 관한 조례(2026.8.18 시행). 작성 — 공인중개사 정민고. 제도와 비율은 바뀔 수 있으니 신청 전 담당 기관에 확인하세요.
❓ 자주 묻는 질문
Q. 평택·화성 같은 경기 남부 회사도 혜택을 받을 수 있나요?
A. 평택·화성·안성 등은 과밀억제권역이 아니라서 「수도권 이전」 보조금 대상은 아닙니다. 대신 기존 공장을 두고 아산에 새로 짓는 신·증설 보조금과, 서울·인천·경기 기업 직원이 대상인 아산시 이주직원 보조금(투자양해각서 체결 시)은 검토할 수 있습니다. 세금 감면은 과밀억제권역 기준이라 해당 여부는 따로 확인이 필요합니다.
Q. 지금 임차 공장을 쓰고 있는데도 이전 혜택이 있나요?
A. 지방세 감면 조건에 「기존 사업장 매각 및 임차 종료」가 있어, 지금 임차해 쓰던 사업장을 정리하고 옮겨 오는 경우도 포함됩니다. 아산에서 공장을 사지 않고 임차할 때 보조금이 어디까지 되는지는 경우마다 달라, 상담 때 확인할 곳을 안내해 드립니다.
Q. 민고부동산이 보조금 신청을 대신 해 주나요?
A. 아닙니다. 보조금과 세금은 담당 기관이 심사하고 결정합니다. 민고부동산은 어디에 문의하면 되는지 안내해 드리고, 이전 조건에 맞는 공장·토지를 찾아 비교해 드립니다.
⚠️ 안내
본 글은 공개 자료를 정리한 참고 정보이며 법률·금융 자문이 아닙니다. 수치·제도·인허가 기준은 공고·심사·관계 법령에 따라 달라질 수 있으므로 최종 결정 전 원문과 담당 기관 확인이 필요합니다. 민고부동산은 공인중개사로서 입지·매물 상담을 제공하며, 대출 알선·중개는 하지 않습니다.