당진 대호지면 토지매매 · 토지 38,773㎡(약 11,729평)
📍 당진시 대호지면
급매매매토지계획관리·농림·보전관리지역
급매매매토지계획관리·농림·보전관리지역
당진 대호지면 토지매매·공장 인허가 부지·13억 5,000만
매매 13억 5,000만
충남 당진시 대호지면
토지 매매 토지 38,773㎡(약 11,729평) 지목 임야 계획관리·농림·보전관리지역
매물 정보
💰 비슷한 매물과 가격 비교
낮은 쪽 9%
공장 허가가 없는 일반 임야 매물 47건과 비교해도, 이 매물의 3.3㎡당 가격은 낮은 쪽 9%에 있습니다.
비슷한 매물 — 당진 임야 중 용도지역에 계획관리지역이 포함된 약 9,920㎡(3,000평) 이상 매매 매물 · 같은 매물 중복 제외 · 2026년 7~10월 확인
비슷한 매물 47건 안에서 이 매물의 위치
회색 점 하나가 매물 하나입니다. 가운데 회색 띠는 가운데 절반(25~75%), 세로선은 가운데 금액입니다. 비교 매물 가격은 2026.10.13 기준 등록 호가입니다.
핵심 요약
임야 38,773㎡(약 11,729평) 한 필지 — 공장 건축허가·착공 신고까지 진행된 부지
당진 대호지면의 임야 한 필지입니다. 공장 건축허가(2개 동 · 연면적 3,656㎡(약 1,106평))를 받아 착공 신고까지 마쳤고, 부지 평탄화와 공장 기초 공사 일부가 진행되어 있습니다. 새로 인허가를 받는 기간 없이 공장 건축을 이어 가실 수 있는 부지입니다.
매매 희망가는 13억 5,000만입니다.
매물 설명
1매물 특징
- 토지 38,773㎡(약 11,729평) · 한 필지 · 지목 임야
- 공장 건축허가 — 물품 제조공장 2개 동 · 건축면적 3,150㎡ · 연면적 3,656㎡(약 1,106평) · 착공 신고 완료
- 공장 부지 약 16,171㎡(약 4,892평) — 계획관리 11,313㎡ + 농림 4,858㎡
- 부지 평탄화 완료 · 공장 기초(매트) 공사 일부 진행
- 공장 부지 외 나머지 토지 약 22,600㎡(약 6,840평) 함께 매도
거래조건
- 매매가 13억 5,000만원은 토지 가격이며, 공장 기초(매트) 공사분 약 2억 5,000만원은 별도 정산(시공사와 협의) · 등기상 권리관계 정리(말소) 조건부 매매 — 상담 시 등기부와 함께 안내
2추천 용도 및 활용
검토 용도
전기·전자부품 제조전선·케이블배전반·전동기 등 전기장비 제조기계·금속 부품 가공·조립물품 제조공장
검토 업종 코드
C26 전자부품·컴퓨터·통신장비 제조업C28 전기장비 제조업C29 기타 기계 및 장비 제조업C25 금속가공제품 제조업
제한 사항
계획관리·농림·보전관리지역 · 성장관리계획구역 · 임업용·준보전산지
※ 표기 면적은 토지이용계획확인원·현황측량도 기준 근사치이며, 건축허가 내용은 건축행정 정보 조회 기준입니다. 법령상 이용제한 사항은 계약 전에 서면으로 설명드립니다.
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정민고 대표/공인중개사041-582-9753010-2999-9753
- 상호
- 민고공인중개사사무소
- 대표자
- 정민고
- 소재지
- 충남 천안시 서북구 봉주로 26, 2층
- 등록번호
- 44133-2026-00034
- 대표번호
- 041-582-9753