천안 성환읍 공장매매 · 건물 1,356㎡(약 410평)

1매물 특징

• 토지 4,536㎡(약 1,372평) · 한 필지 · 지목 공장용지
• 일반철골 2층 공장 연면적 1,356㎡(약 410평) · 건축면적 945.6㎡(약 286평) · 2014년 사용승인 · 내진설계 적용 · 옥외주차 9대
• 가설동 약 1,550㎡(470평) · 높이 약 8m — 넓은 보관·작업 공간을 따로 쓰실 수 있습니다(가설건축물 신고 내용과 매매 포함 범위는 서면으로 안내)
• 캐노피(주차 지붕) 약 280㎡(86평)
• 2차선 도로 접함 · 국지도 70호선까지 차로 약 1분
• 2층 숙소·샤워실·휴게실·체력단련실 228㎡(약 69평) — 직원 숙소가 필요한 회사에 맞습니다
• 건폐율 약 21% — 계획관리지역 40% 기준 약 870㎡(263평) 더 지을 수 있습니다(성장관리계획 기준 확인)

2설비 및 인프라

3추천 업종 및 활용

규모와 설비 기준으로 제조·조립, 부품 가공, 보관·물류, 직원 숙소가 필요한 회사 용도로 검토할 수 있습니다.

4성환읍 주변 환경 및 교통

인접 IC

성환IC, 북천안IC 인근

인근 산업단지

성환산업단지

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