천안 공장 매물

천안 공장은 크게 두 권역으로 나뉩니다. 서북구 성거·직산·성환은 경부고속도로 IC가 가까워 수도권 납품 물량이 많은 업체가 선호하고, 동남구 목천·풍세·동면은 부지가 넓고 단가가 낮아 자체 사옥형 공장을 지으려는 수요가 많습니다.

매입과 임차 중 무엇이 맞을까요. 설비 고정투자가 크고 5년 이상 쓸 계획이면 매입이, 생산량 변동이 크거나 인력 확보를 먼저 검증해야 하는 단계라면 임차가 유리합니다. 매입은 정책자금(중진공·소진공)으로 상당 부분을 조달할 수 있어 실제 자기자본 부담이 예상보다 작은 경우도 많습니다.

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